Inhoudsopgave
Wat is een VME?
Een VME staat voor “Vereniging van Mede-Eigenaars”. Het is een wettelijke entiteit die wordt opgericht wanneer een gebouw of complex eigendom is van meerdere personen of entiteiten, zoals een appartementsgebouw of een commercieel gebouw.
Bestaat het gebouw uit twee of meer appartementen met verschillende eigenaars? Dan is de aanstelling van een syndicus een must. De syndicus staat in voor het technisch, administratief en financieel beheer van de gemeenschappelijke delen in een appartementsgebouw. Denk hierbij aan bijvoorbeeld het dak, de gevel, de lift, de trappenhuizen, enzovoort. De leden van de vereniging zijn de individuele mede-eigenaars van het gebouw en hebben stemrecht tijdens de algemene vergadering waar belangrijke beslissingen worden genomen met betrekking tot het beheer en de werking van het gebouw.
Waarom een krediet voor de mede-eigendom?
Onvoldoende middelen in het reservefonds om de werken uit te voeren? Ondervinden sommige mede-eigenaars moeilijkheden om het gevraagde aandeel in het reservefonds te betalen?
Het VME-krediet is een flexibel krediet dat mede-eigenaars de mogelijkheid geeft om:
- vrij te kiezen tussen het deelnemen aan de lening of het zelfstandig betalen van hun aandeel in de te financieren werken
- de last te spreiden over verschillende jaren
Renovatiewerken
Het krediet voor de vereniging van mede-eigenaars wordt aangegaan door de syndicus en heeft als doel het financieren van renovatiewerken in het gebouw dat gevestigd is in België.
Deze lening wordt afgesloten met de vereniging van mede-eigenaars, ten gevolge van een beslissing van de algemene vergadering met een meerderheid van stemmen en in overeenkomst met de quorumregels.
Benieuwd naar verbouwpremies? Klik hier.
Enkele kenmerken van het VME-krediet
- Bedrag: 30.000 euro tot 500.000 euro
- Looptijd: 60 tot 120 maanden
- Opnameperiode: tot 12 maanden
- Flexibel: de mede-eigenaars moeten niet verplicht deelnemen aan het krediet
Vraag uw offerte online
Of contacteer ons met uw vraag.
