Wat is de referte index voor september 2024?

Het bezitten van een eigen huis is een grote financiële verantwoordelijkheid. Een cruciale factor bij het afsluiten van een hypotheek is de referte index, die een directe impact heeft op uw financiële toekomst. Maar wat is de referte index eigenlijk?

Wat is de referte index?

De referte index is een maatstaf die wordt gebruikt om de rente op variabele hypothecaire leningen te bepalen. Met andere woorden, het beïnvloedt hoeveel rente u betaalt en dus uw maandelijkse aflossingen. Deze index wordt maandelijks berekend en gepubliceerd door het Federaal Agentschap van de Schuld.

Hoe werkt de referte index?

De index vormt de basis voor de variabele hypotheekrente te herrekenen. Zo heeft elke stijging of daling van de index een directe invloed op uw maandelijkse aflossingen. Stel dat de referte index stijgt. Hierdoor zal ook uw hypotheekrente klimmen, waardoor uw maandelijkse aflossingen stijgen. Omgekeerd betekent een dalende referte index dat uw hypotheekrente daalt, wat dus zal resulteren in lagere maandelijkse aflossingen.

Hieronder geven wij u graag de meest recente indexcijfers. Deze worden gebruikt voor de berekening van de veranderlijke rentevoeten bij hypothecaire kredieten en de hiermee gelijkgestelde consumentenkredieten.

INDEX	HUIDIGE MAAND (%)	VORIGE MAAND (%)	VORIG JAAR (%)
A (1 jaar)	3,020	3,195	3,620
B (2 jaar)	2,676	2,882	3,256
C (3 jaar)	2,444	2,657	3,002
D (4 jaar)	2,409	2,591	2,914
E (5 jaar)	2,485	2,628	2,923
F (6 jaar)	2,550	2,678	2,959
G (7 jaar)	2,600	2,734	3,013
H (8 jaar)	2,662	2,797	3,086
I (9 jaar)	2,738	2,865	3,166
J (10 jaar)	2,817	2,935	3,241
OLO 10 jaar	2,90 %	2,88 %	3,10 %

Tips om de impact van de index te minimaliseren

1. Kies voor een lage maximale rentewijziging: Bij veel variabele hypotheken kunt u een maximale rentewijziging vaststellen. Dit biedt enige zekerheid en vermindert het risico van onaangename verrassingen.
2. Overweeg een vaste hypotheek: Een vaste hypotheek biedt stabiele rentetarieven gedurende de gehele looptijd, waardoor u beschermd bent tegen rentestijgingen en financiële stabiliteit krijgt.
3. Verhoog uw maandelijkse aflossingen: Door extra aflossingen te doen op uw hypotheek, vermindert u de impact van de index op uw totale schuld. Dit versnelt de aflossing en vermindert uw afhankelijkheid van variabele rentetarieven.

Ontdek hoe Maes Group Kredieten uw financiële toekomst kan vormgeven

De referte index is een belangrijke factor bij het afsluiten van een variabele hypotheek. Door de impact van de referte index te begrijpen en de nodige maatregelen te nemen om deze te minimaliseren, kunt u een verantwoorde hypotheekkeuze maken die past bij uw financiële situatie en toekomstplannen.